livedoor経済の話
2008年11月07日
小室哲哉さん
自分であり続けるために 流されず、いまを生き切る50のメッセージ
今では小室哲哉容疑者ですね・・・
ちょっと前まではどこ行っても小室ファミリーの誰かの歌がかかってたような気がするし、とうぜん僕も大好きなアーティストのひとりです。
ダンスミュージックとかカッコ良かったもんなー
TMNはよくサーキットへ移動中に車の中で聞いてました♪
さて、あれほどまでに才能があってお金をいっぱい稼いだのになんで詐欺なんかする必要があったんだろう？
ビジネスや投資の失敗をいう記事が多いから、やっぱりお金に対する飽くなき欲求が強くって自分を見失ってしまったのかな？
そして自分の才能の劣化を認めることができず・・・
天才肌の人に多いのかもしれませんね。
だけど小室さんは母校にも多額の寄付をしたり、阪神淡路大震災の被災者にも多額の寄付をしたと聞いています。慈善事業にも積極的だったみたいですね。
もちろん芸能人のパフォーマンスと見る人もいるかもしれませんが、僕はそんなに人を欺いてまで自分の利益を得るような人には思えないんですよね。
それに普通あれだけの資産を持っていたら、無理しなくても資産を増やすことは可能なはずだしあの類まれな才能を生かして、音楽という作品を通じて社会に価値を提供し続けることができたと思うんですよ！それに資金調達だって彼の才能があればそれほど難しくはなかったでしょう。
そういえば月5％、年率にして60％の超高利貸しから融資を受けていたようですね！
あり得ませんよね！
利息制限法だけでみたら違法な金利だし！
法律のプロじゃないからわからないけど、やる気になれば返還請求なんかもできるんじゃないかな？
僕の勝手な想像だけど、小室さんの周りにはあんまりいい人がいなかったんじゃないかな？
世の中には多額のお金や才能に群がるハイエナのような人もいるでしょうから。
もちろん人を見る目がなかったと言えばそれまでだし、あるいは人の話を聞く耳がなかったのかもしれないから、すべてが周りの責任というわけではないですが。
だけど自己破産という選択肢はなかったのかなぁ？
やっぱりアーティストとしてのプライドが許さなかったのかな？
でも詐欺師のレッテルを貼られるよりはましだと思うんだけど！
それでまた素敵な音楽をたくさん創ればきっと復活できたと思う。
残念です。
もし真実ならしっかり罪を償って、また素敵な音楽をたくさん創ってほしいと心から思います。
PS：「自分であり続けるために 流されず、いまを生き切る50のメッセージ」
昨日、分譲マンション屋さんに頂きました。
僕は仕事で壁にぶつかったとき、誰かのせいにして逃げたくなった時に
読んでます。
小室さんにも読んで欲しかった一冊ですね！
分譲マンション屋さん ありがとうございました。
2008年10月09日
恐るべしロシア
政府が株の売買をできなくしちゃうなんて・・・
ロシア株式市場が取引を一時停止、前日の株価急落を受け
BRICs（主にロシア）に投資していた人たちにとってはこのリスクはたまったものじゃないよね
こんなことしたら余計ロシアにお金が集まらないだろうに
今日の日経平均は2円安
昨日の952円なんて暴力的な下げから比べると下げ止まった感がするが
今度のG7に期待しても無駄なのかな？
いや
誰かに頼ってばかりじゃだめだ
重厚長大な企業が株価下落で青色吐息な今、僕たちベンチャーが新しい価値を創りだすんだ！
歴史から見ても、今頑張っているベンチャー企業はみなバブル崩壊後に誕生してる
僕たちも頑張ろう
PS：最近更新していないのに、毎日たくさんの方がアクセスしてくれてホントにありがとうございます。
これからもブログは続けていきますのでよろしくお願いします。
2008年07月22日
不動産業界は厳しい状況が続きますが・・・
今日の相場は特にひどいですね！
新興不動産系はストップ安ばかりです！
大手も流石に下げてますね！
不動産業界は先週も上場企業が大型倒産したのでつられているのは間違いない。
ここまで不動産・建設が落ち込むと、貸倒が影響して銀行セクターも引きずられるでしょうね！
だけど景気の変動には必ず波があるもの。
現状を情緒的に悩んでもなにも生まれません！
なぜ日本の景気がこのような状況になったのか、どうすれば好転するのかこの機会にぜひ考えてみましょう！
経済を歴史観点から勉強するのもいいよ！
そしてひとりひとりが当事者意識を持ち、今何をすべきかを考え、正しい行動をすることがもっとも大切だよね！
みんなが困ってるときこそAPEXが活躍すれば、みんながHappyになるはずだよね！
どんな時もお客様に感謝し、そしてお客様に喜んでいただけるようにしっかりとサービスを提供しよう！
がんばろう！
新興不動産系はストップ安ばかりです！
大手も流石に下げてますね！
不動産業界は先週も上場企業が大型倒産したのでつられているのは間違いない。
ここまで不動産・建設が落ち込むと、貸倒が影響して銀行セクターも引きずられるでしょうね！
だけど景気の変動には必ず波があるもの。
現状を情緒的に悩んでもなにも生まれません！
なぜ日本の景気がこのような状況になったのか、どうすれば好転するのかこの機会にぜひ考えてみましょう！
経済を歴史観点から勉強するのもいいよ！
そしてひとりひとりが当事者意識を持ち、今何をすべきかを考え、正しい行動をすることがもっとも大切だよね！
みんなが困ってるときこそAPEXが活躍すれば、みんながHappyになるはずだよね！
どんな時もお客様に感謝し、そしてお客様に喜んでいただけるようにしっかりとサービスを提供しよう！
がんばろう！
2008年07月10日
洞爺湖サミットが閉幕しましたね・・・
東京も警察の警備が凄かったですねー！
２１０００人以上の警察官が道路検問や鉄道警備などに全国から集められたそうです。
（その割には交通渋滞が少なかったように感じますが・・・）
その予算たるや居酒屋タクシーなんか目じゃないくらいだと思いますが、警察官の方は本当にご苦労様でした！
主要８カ国（G8）とアフリカ７カ国の首脳、そしてBRICsを加えて合計２２カ国の首脳が参加して行われるサミットは過去最大規模になるそうです！
（ちなみに今回のサミットは３４回目です）
サブプライム、株価下落など世界的な経済問題、原油（Fuel）、食糧(Food)、二つのFの価格高騰問題、地球温暖化問題、アフリカなど途上国の貧困化、HIV対策などなど・・・
今回のサミットは多くの難題を抱えての開催ですから、各国首脳のリーダーシップが問われる厳しいサミットだったでしょうね！
それぞれ利害の相反する内容ばかりですので、短時間の会談だけですべての解決策がFIXできるとは思いませんが、出来る限り具体的な政策をリリースしてもらいたいものです。
ちょっと物足りなく感じてしまったのは僕だけではなかったのでは・・・
しかし・・・
各国首脳にしてもらうばかりではなく、僕らに何ができるのか！
地球の未来について、僕らがよーく考えて行動することが最も大切ですよね！
「ひとりひとりの本気がこの地球を熱くする」By リンク&モチベーション小笹社長
PS:
前にも話した通りここ最近ガソリン価格の高騰によってだと思うけど交通渋滞が極端に減少しています。自動車関連産業には厳しいだろうけど地球温暖化には今の状況は良いのかもしれませんね。
人間の生活と経済の関係は本当に難しい。
常にパラドックスとのたたかいですから・・・
２１０００人以上の警察官が道路検問や鉄道警備などに全国から集められたそうです。
（その割には交通渋滞が少なかったように感じますが・・・）
その予算たるや居酒屋タクシーなんか目じゃないくらいだと思いますが、警察官の方は本当にご苦労様でした！
主要８カ国（G8）とアフリカ７カ国の首脳、そしてBRICsを加えて合計２２カ国の首脳が参加して行われるサミットは過去最大規模になるそうです！
（ちなみに今回のサミットは３４回目です）
サブプライム、株価下落など世界的な経済問題、原油（Fuel）、食糧(Food)、二つのFの価格高騰問題、地球温暖化問題、アフリカなど途上国の貧困化、HIV対策などなど・・・
今回のサミットは多くの難題を抱えての開催ですから、各国首脳のリーダーシップが問われる厳しいサミットだったでしょうね！
それぞれ利害の相反する内容ばかりですので、短時間の会談だけですべての解決策がFIXできるとは思いませんが、出来る限り具体的な政策をリリースしてもらいたいものです。
ちょっと物足りなく感じてしまったのは僕だけではなかったのでは・・・
しかし・・・
各国首脳にしてもらうばかりではなく、僕らに何ができるのか！
地球の未来について、僕らがよーく考えて行動することが最も大切ですよね！
「ひとりひとりの本気がこの地球を熱くする」By リンク&モチベーション小笹社長
PS:
前にも話した通りここ最近ガソリン価格の高騰によってだと思うけど交通渋滞が極端に減少しています。自動車関連産業には厳しいだろうけど地球温暖化には今の状況は良いのかもしれませんね。
人間の生活と経済の関係は本当に難しい。
常にパラドックスとのたたかいですから・・・
2008年07月04日
マルチ商法事件をみるたびに思うこと・・・
投資目的で約３万５０００人から８５０億円あまりを不正に集めたという「エビ養殖マルチ事件」でワールドオーシャンファームの会長が組織犯罪処罰法違反（組織的詐欺）で逮捕されましたね！
昨年頭にはすでに実質破綻していたのにもかかわらず、以後もお金集めは続けていたそうです！
おっ恐るべし・・・!
なんでこんなに騙される人がいるのかなぁ・・・
騙される人がいるからマルチ商法はなくならないわけだけど・・・
次から次へと新たな詐欺手法でお金が人から人へと移動していく・・・
ではどういう人から、どういう人へお金が移動していくのか？
もちろん詐欺という犯罪においては、悪くない人から悪い人へお金が移動していくわけだけど、別の視点で見れば知恵のない人から知恵のある人へとお金が移動していくとも言えないかな？
知恵（悪知恵）のある悪い人は、人の金銭的成功をあおりたてる自己啓発セミナーを開催し、有名な芸能人や評論家(!?)などに話をさせ一般人を信用させる。
だけど、そもそも本当に価値のあるものならば芸能人を連れてきて見栄を張る必要があるのかな？
と疑問を持ってほしい！
だって有名芸能人を連れてきたら事業者にとってはコストが増えるだけでしょ！
有名になればなるほど結構お金かかるからね！だから大概はB級芸能人だったりする！笑
そのコストは広告宣伝費として商品やサービスに転嫁されるわけだから、結局自分たち投資家が負担していることと同じだよね・・・
事業者は損するようなことは絶対にしないし、そもそも、そんなに利益が出る素晴らしい投資案件ならば、無駄なコストなど使わずに投資家を集めることができるはずだよね！
真っ当な投資家にとっては正しい利益を意味のない芸能人に渡す必要ないですから・・・
その投資案件がどれだけ社会に価値創造しているのか？
どのような継続価値を社会に対し提供しているのか？
と自分の胸に手を当てて考える余裕が必要なんだよね。
マルチ商法を絶滅させるためには、結局自分たちが真っ当な倫理観を持ち、正しい経済の知識を身につけることしかないと思う。表面に見える奇麗な部分だけでなく、その裏に潜む本質の価値を見抜く力を。
いくら法律や制度を作って犯罪者を取り締まっても、騙される人がいる限りマルチ商法事件は無くならないと思うから・・・
昨年頭にはすでに実質破綻していたのにもかかわらず、以後もお金集めは続けていたそうです！
おっ恐るべし・・・!
なんでこんなに騙される人がいるのかなぁ・・・
騙される人がいるからマルチ商法はなくならないわけだけど・・・
次から次へと新たな詐欺手法でお金が人から人へと移動していく・・・
ではどういう人から、どういう人へお金が移動していくのか？
もちろん詐欺という犯罪においては、悪くない人から悪い人へお金が移動していくわけだけど、別の視点で見れば知恵のない人から知恵のある人へとお金が移動していくとも言えないかな？
知恵（悪知恵）のある悪い人は、人の金銭的成功をあおりたてる自己啓発セミナーを開催し、有名な芸能人や評論家(!?)などに話をさせ一般人を信用させる。
だけど、そもそも本当に価値のあるものならば芸能人を連れてきて見栄を張る必要があるのかな？
と疑問を持ってほしい！
だって有名芸能人を連れてきたら事業者にとってはコストが増えるだけでしょ！
有名になればなるほど結構お金かかるからね！だから大概はB級芸能人だったりする！笑
そのコストは広告宣伝費として商品やサービスに転嫁されるわけだから、結局自分たち投資家が負担していることと同じだよね・・・
事業者は損するようなことは絶対にしないし、そもそも、そんなに利益が出る素晴らしい投資案件ならば、無駄なコストなど使わずに投資家を集めることができるはずだよね！
真っ当な投資家にとっては正しい利益を意味のない芸能人に渡す必要ないですから・・・
その投資案件がどれだけ社会に価値創造しているのか？
どのような継続価値を社会に対し提供しているのか？
と自分の胸に手を当てて考える余裕が必要なんだよね。
マルチ商法を絶滅させるためには、結局自分たちが真っ当な倫理観を持ち、正しい経済の知識を身につけることしかないと思う。表面に見える奇麗な部分だけでなく、その裏に潜む本質の価値を見抜く力を。
いくら法律や制度を作って犯罪者を取り締まっても、騙される人がいる限りマルチ商法事件は無くならないと思うから・・・
2008年06月18日
ピンチはチャンス！
先月末にガソリン値上げのテーマでブログを書きましたが、今朝のニュースでこんな記事を見つけました・・・
またかよ〜！！！
これじゃあ誰も車に乗らなくなりますね！
環境には良いかもしれませんが、自動車関連産業は大打撃ですね！
前回は確か現在の経済環境についてインフレと言うよりスタグフレーションだと書きました。
それは現在の物価上昇が貨幣価値が下がった結果としての物の価格が上昇したインフレとは違うような気がするからです。
値上がりしているものは、輸入に頼る油（エネルギー）関連商品・サービス、そして小麦やトウモロコシなど食料品に関するもの。
逆に値上がりしていないものもありますね！
電車やバスの公共交通機関（飛行機と船舶は除く）、家電やパソコンなどの耐久消費財、賃貸マンションなどの家賃・・・
それぞれ理由があるのでしょうが、こういう時こそ経済に関して興味を持って勉強してみる良いチャンスではないでしょうか。
ガソリンが高くて車に乗れないとか、物価は上がっても給料増えないとか、嘆いていても前には進まないので・・・
どうして原油価格が高騰するのか？
どうして宅急便の値段は上がらないのか？
携帯の通話料はなぜ下がるのか？
（孫さんが頑張ってるからかも！笑）
そんなことを考えるのは凄く自分のためになると思いますよ！
転んでもただでは起きない！
ピンチはチャンスだ！
またかよ〜！！！
これじゃあ誰も車に乗らなくなりますね！
環境には良いかもしれませんが、自動車関連産業は大打撃ですね！
前回は確か現在の経済環境についてインフレと言うよりスタグフレーションだと書きました。
それは現在の物価上昇が貨幣価値が下がった結果としての物の価格が上昇したインフレとは違うような気がするからです。
値上がりしているものは、輸入に頼る油（エネルギー）関連商品・サービス、そして小麦やトウモロコシなど食料品に関するもの。
逆に値上がりしていないものもありますね！
電車やバスの公共交通機関（飛行機と船舶は除く）、家電やパソコンなどの耐久消費財、賃貸マンションなどの家賃・・・
それぞれ理由があるのでしょうが、こういう時こそ経済に関して興味を持って勉強してみる良いチャンスではないでしょうか。
ガソリンが高くて車に乗れないとか、物価は上がっても給料増えないとか、嘆いていても前には進まないので・・・
どうして原油価格が高騰するのか？
どうして宅急便の値段は上がらないのか？
携帯の通話料はなぜ下がるのか？
（孫さんが頑張ってるからかも！笑）
そんなことを考えるのは凄く自分のためになると思いますよ！
転んでもただでは起きない！
ピンチはチャンスだ！
2008年06月12日
お金の時間価値
会議の中で話を聞いていると、どうもお金の時間価値という概念がスポロンされているようです。（※スポロンとは、スポンと抜けているという意味！笑）
一般的にB2Bビジネスの場合、お客様にサービスや商品の提供をしてから、実際に自社のキャッシュフローとなるまでには時間差があります。
ＡＰＥＸの場合も30日から、長いと半年先と言うケースもありました。
しかし、先日の会議の中で多少入金が遅れても約束通りの金額がお支払いいただければそれでよいだろうと言うような発言がありました・・・
おぃおぃおぃ！と言うことで
今日はお金の時間価値について書きますね！
これは仕事だけにあらず・・・
人生にとってすごく大事なことなので、しっかりと理解してほしいです！
例えば、あなたが今100万円もらえるのと、1年後に100万円もらえるのではどちらが良いですか？
今すぐ100万円もらった方が良いに決まっていますよね！笑
それは直感的にあなたが1年後の100万円より、現在の100万円のほうが価値が高いと判断したからです！
そうなんです！お金の価値というものは、時間の経過とともに小さくなってしまうのです。
現在の100万円と1年後の100万円の価値が違うと言うのは何となく理解できましたよね！
でゎ、あなたは今100万円もらえるのと、1年後に110万円もらえるのではどちらがよいですか？（ここではくれる人の信用度は絶大なる信用力がある人、且つめちゃくちゃイイ人と仮定しましょう！笑、そんな人いないっ！なんてツッコまないでくださいね！）
これは判断が分かれるところですよね！
今の100万円が、1年後に110万円になることを、年率10%の将来価値を得る！と表現しますが、自分が年率10%以上の利回りを得られる投資対象を持っていれば今の100万円を選べばよいわけです。逆に年率10%以上の投資対象がなく、銀行に預けても10%未満の金利しかつかないのであれば1年後の110万円を選べばよいわけです！
それでは、このケースで反対に1年後の110万円の現在の価値はいくらでしょう？
110万円を割引率（10%）で割り戻せば良いのですから、100万円となるわけです。
これを「1年後のキャッシュフローを、10%の割引率（1+割引率）で現在価値に割引く」と表現します。
お金の現在価値、将来価値、割引率という概念はとっても大切な考え方ですので、絶対に忘れないでください！
実際のお仕事に置き換えて考えてみると・・・
例えば見積書を作成する際は、自社の原価や資本コストだけでなく、お客様の決済方法や決済期間を知らずして見積価格を決定することはできないということがわかりますよね！
当たり前すぎましたか？
ファイナンスの観点だけで考えれば、キャッシュを支払う時は遅く、キャッシュを支払っていただくときは早くと言うのが原則に思われますが、実際のビジネスでは相手のことを考えて、お互い約束をしっかり守ると言うことが絶対条件ですよ！
おりこうさん おばかさんのお金の使い方
この本を読めば、わかりづらいと思うファイナンス理論も理解できます。
絶対に読むべきですよ！
ＰＳ：
ヤマ○電気やコジ○電気のポイントカードが、いかに我々消費者にとって経済価値がないかがわかりますか！
ＰＳ2：
話が難しくなるので時間軸を1年に仮定しましたが、ｎ年後の価値を現在価値に割り引く場合はｎ年後の将来価値を（1+割引率）^ｎで割ればよいわけです！
一般的にB2Bビジネスの場合、お客様にサービスや商品の提供をしてから、実際に自社のキャッシュフローとなるまでには時間差があります。
ＡＰＥＸの場合も30日から、長いと半年先と言うケースもありました。
しかし、先日の会議の中で多少入金が遅れても約束通りの金額がお支払いいただければそれでよいだろうと言うような発言がありました・・・
おぃおぃおぃ！と言うことで
今日はお金の時間価値について書きますね！
これは仕事だけにあらず・・・
人生にとってすごく大事なことなので、しっかりと理解してほしいです！
例えば、あなたが今100万円もらえるのと、1年後に100万円もらえるのではどちらが良いですか？
今すぐ100万円もらった方が良いに決まっていますよね！笑
それは直感的にあなたが1年後の100万円より、現在の100万円のほうが価値が高いと判断したからです！
そうなんです！お金の価値というものは、時間の経過とともに小さくなってしまうのです。
現在の100万円と1年後の100万円の価値が違うと言うのは何となく理解できましたよね！
でゎ、あなたは今100万円もらえるのと、1年後に110万円もらえるのではどちらがよいですか？（ここではくれる人の信用度は絶大なる信用力がある人、且つめちゃくちゃイイ人と仮定しましょう！笑、そんな人いないっ！なんてツッコまないでくださいね！）
これは判断が分かれるところですよね！
今の100万円が、1年後に110万円になることを、年率10%の将来価値を得る！と表現しますが、自分が年率10%以上の利回りを得られる投資対象を持っていれば今の100万円を選べばよいわけです。逆に年率10%以上の投資対象がなく、銀行に預けても10%未満の金利しかつかないのであれば1年後の110万円を選べばよいわけです！
それでは、このケースで反対に1年後の110万円の現在の価値はいくらでしょう？
110万円を割引率（10%）で割り戻せば良いのですから、100万円となるわけです。
これを「1年後のキャッシュフローを、10%の割引率（1+割引率）で現在価値に割引く」と表現します。
お金の現在価値、将来価値、割引率という概念はとっても大切な考え方ですので、絶対に忘れないでください！
実際のお仕事に置き換えて考えてみると・・・
例えば見積書を作成する際は、自社の原価や資本コストだけでなく、お客様の決済方法や決済期間を知らずして見積価格を決定することはできないということがわかりますよね！
当たり前すぎましたか？
ファイナンスの観点だけで考えれば、キャッシュを支払う時は遅く、キャッシュを支払っていただくときは早くと言うのが原則に思われますが、実際のビジネスでは相手のことを考えて、お互い約束をしっかり守ると言うことが絶対条件ですよ！
おりこうさん おばかさんのお金の使い方この本を読めば、わかりづらいと思うファイナンス理論も理解できます。
絶対に読むべきですよ！
ＰＳ：
ヤマ○電気やコジ○電気のポイントカードが、いかに我々消費者にとって経済価値がないかがわかりますか！
ＰＳ2：
話が難しくなるので時間軸を1年に仮定しましたが、ｎ年後の価値を現在価値に割り引く場合はｎ年後の将来価値を（1+割引率）^ｎで割ればよいわけです！
2008年06月09日
同じ仕事って！
私と○○さんとは同じ時期に入社し、同じ仕事をしているのに、なぜ○○さんのほうがお給料が高いのですか・・・？
よく聞く言葉ですよね・・・！
ところで、その「同じ仕事」というものは世の中に存在するのでしょうか？
レストランで働くフロアー係さんを例に考えてみましょう・・・
いつも愛想よく「○○様、いらっしゃいませ、いつもありがとうございます」とお客様の名前を呼びながら笑顔でお出迎えする人と、お客様の名前も覚えられず無愛想な人。
グラスのお水が少なくなると、お客さまから言われる前に気がついて水を注ぎに来てくれる人と、言われるまで気づかない人。
お客様の空いたお皿をタイミングを計って（いわゆる空気を読んで）片付けに来てくれる人と、頼まれるまで片付けない人。
いつまでも汚れたお皿が目の前にあったら気分良くないよね！笑
お料理や素材の勉強をして、常にお客様の質問に応えられるよう勉強している人と、していない人。
どちらも同じ「フロアー係」と言うお仕事だけど、前者と後者は「同じ仕事」と言えるのでしょうか？
前者はどうすればお客様が喜ぶか常に考え勉強し、そして実行していますよね。
後者は指示がなければ動けない、指示された「作業」しかできない人です。
これは大きな違いですよね！
既に日本には海外（特に中国、東南アジアなど）からの労働者が多数入ってきています。
今後はさらに増えるでしょう。
そうしなければ、人口減少、少子高齢化、エネルギーや食糧を自給できない日本は、グローバルな競争力に敗れてしまうからです。
彼らは日本で単純労働をしに来ているように思うかもしれませんが、決して能力がないから日本に来ているのではなく、自国では優秀且つ行動力のある人間が、より多くのチャンスを求めて、豊かな日本に働きに来ているのです。
だから、指示された「作業」しかできな人は、これから働く機会を失い格差社会の落ちこぼれになってしまう可能性があるんです！
「仕事」と「作業」の違いを理解して、より多くの価値を社会に提供できるように努力し、実行した人が幸せになるはずですよね。
収入を増やしたければ、より多くの人に喜んでもらうこと！
そしてより多くの価値を社会に提供することです！
少なくとも日本は先人たちの努力によって、誰にでもチャンスと自由を与えられたんですから・・・！
よく聞く言葉ですよね・・・！
ところで、その「同じ仕事」というものは世の中に存在するのでしょうか？
レストランで働くフロアー係さんを例に考えてみましょう・・・
いつも愛想よく「○○様、いらっしゃいませ、いつもありがとうございます」とお客様の名前を呼びながら笑顔でお出迎えする人と、お客様の名前も覚えられず無愛想な人。
グラスのお水が少なくなると、お客さまから言われる前に気がついて水を注ぎに来てくれる人と、言われるまで気づかない人。
お客様の空いたお皿をタイミングを計って（いわゆる空気を読んで）片付けに来てくれる人と、頼まれるまで片付けない人。
いつまでも汚れたお皿が目の前にあったら気分良くないよね！笑
お料理や素材の勉強をして、常にお客様の質問に応えられるよう勉強している人と、していない人。
どちらも同じ「フロアー係」と言うお仕事だけど、前者と後者は「同じ仕事」と言えるのでしょうか？
前者はどうすればお客様が喜ぶか常に考え勉強し、そして実行していますよね。
後者は指示がなければ動けない、指示された「作業」しかできない人です。
これは大きな違いですよね！
既に日本には海外（特に中国、東南アジアなど）からの労働者が多数入ってきています。
今後はさらに増えるでしょう。
そうしなければ、人口減少、少子高齢化、エネルギーや食糧を自給できない日本は、グローバルな競争力に敗れてしまうからです。
彼らは日本で単純労働をしに来ているように思うかもしれませんが、決して能力がないから日本に来ているのではなく、自国では優秀且つ行動力のある人間が、より多くのチャンスを求めて、豊かな日本に働きに来ているのです。
だから、指示された「作業」しかできな人は、これから働く機会を失い格差社会の落ちこぼれになってしまう可能性があるんです！
「仕事」と「作業」の違いを理解して、より多くの価値を社会に提供できるように努力し、実行した人が幸せになるはずですよね。
収入を増やしたければ、より多くの人に喜んでもらうこと！
そしてより多くの価値を社会に提供することです！
少なくとも日本は先人たちの努力によって、誰にでもチャンスと自由を与えられたんですから・・・！
2008年06月02日
住宅ローンについて・・・
僕の仕事がら、住宅を買う、マンションを買いたいという友人から相談を受けることがよくあります。
どこの会社が分譲しているマンションがいい？
所有するのと、賃貸するのとどっちがいい？
ローンは変動と固定と、あるいは固定期間選択型とどれがいいの？
などなど・・・
マンションと言えば高い買い物なので、みんな真剣になりますよね！
それぞれの経済状況や、住んでる場所、そして生活リズムや価値観などで大きく変わるため、一概に説明することは難しいですが。
今日はローンについて考えてみます。
現在の金利環境では、インフレ傾向による金利上昇局面を意識して「全期間固定型」の商品を選択する人が多いようです。
特にフラット35でしょうね。この商品は長期（35年）としては金利も安く魅力的です。しかも銀行の住宅商品より安いですから。ただし適用物件が限られるところが難点かな。
現在の低金利を目安に「変動型」を選択するのは、僕はあまりお勧めできません。が、それでも目先の金利の低さに選択する人も割と多いようです。将来の金利上昇分を意識して計画しないとかなり危険がありますよ！
ちなみに5000万円を35年 2.8％の金利で住宅ローン（ボーナス返済は毎月と同じ）を組むと返済額は、
毎月186,886円で、年間2,242,632円になります。（諸費用別）
それが3年後に5％に上昇すると
毎月252,341円で、年間3,028,092円になります。（諸費用別）
そんでもって、さらに2年後に8％に上昇すると
毎月355,127円で、年間4,261,524円になります。（諸費用別）
当初と比べると毎月20万近く増えるんですよ！
（ちなみに1990年には実際に変動金利で8％を付けたことがあります。）
給料がそれ以上に増えていれば良いですけど・・・
家計の中で「住宅ローン」は固定負債になりますから、将来の計画をしっかり立てファイナンスの知識を身につけることが大切ですね。
そして一般的に住宅の資産価値は時間経過とともに下がるため、資産価値を下げないように努力することですね。
（自分でできることには限りがありますが・・・）
ＰＳ：
昨日、所用があり東関道で茨城県まで行ったんですが、帰りの道中がガラガラでした！
いつもだったら浦安とかお台場の合流とか凄い混んでるのに・・・
たまたま東名で静岡に行った友人に聞いたら、なんと上りの東名もガラガラだったようです！
（時間にもよるでしょうが・・・）
ガソリンの価格高騰の影響が顕著に出ていることを感じた出来事でした！
ＰＳ2：
僕は賃貸マンションに住んでいます！笑
どこの会社が分譲しているマンションがいい？
所有するのと、賃貸するのとどっちがいい？
ローンは変動と固定と、あるいは固定期間選択型とどれがいいの？
などなど・・・
マンションと言えば高い買い物なので、みんな真剣になりますよね！
それぞれの経済状況や、住んでる場所、そして生活リズムや価値観などで大きく変わるため、一概に説明することは難しいですが。
今日はローンについて考えてみます。
現在の金利環境では、インフレ傾向による金利上昇局面を意識して「全期間固定型」の商品を選択する人が多いようです。
特にフラット35でしょうね。この商品は長期（35年）としては金利も安く魅力的です。しかも銀行の住宅商品より安いですから。ただし適用物件が限られるところが難点かな。
現在の低金利を目安に「変動型」を選択するのは、僕はあまりお勧めできません。が、それでも目先の金利の低さに選択する人も割と多いようです。将来の金利上昇分を意識して計画しないとかなり危険がありますよ！
ちなみに5000万円を35年 2.8％の金利で住宅ローン（ボーナス返済は毎月と同じ）を組むと返済額は、
毎月186,886円で、年間2,242,632円になります。（諸費用別）
それが3年後に5％に上昇すると
毎月252,341円で、年間3,028,092円になります。（諸費用別）
そんでもって、さらに2年後に8％に上昇すると
毎月355,127円で、年間4,261,524円になります。（諸費用別）
当初と比べると毎月20万近く増えるんですよ！
（ちなみに1990年には実際に変動金利で8％を付けたことがあります。）
給料がそれ以上に増えていれば良いですけど・・・
家計の中で「住宅ローン」は固定負債になりますから、将来の計画をしっかり立てファイナンスの知識を身につけることが大切ですね。
そして一般的に住宅の資産価値は時間経過とともに下がるため、資産価値を下げないように努力することですね。
（自分でできることには限りがありますが・・・）
ＰＳ：
昨日、所用があり東関道で茨城県まで行ったんですが、帰りの道中がガラガラでした！
いつもだったら浦安とかお台場の合流とか凄い混んでるのに・・・
たまたま東名で静岡に行った友人に聞いたら、なんと上りの東名もガラガラだったようです！
（時間にもよるでしょうが・・・）
ガソリンの価格高騰の影響が顕著に出ていることを感じた出来事でした！
ＰＳ2：
僕は賃貸マンションに住んでいます！笑
2008年05月29日
ガソリン値上げ！
6月からまたガソリンが値上がりするみたいですね！
新日石、６月から卸価格１２円値上げ…最大の上げ幅
原油価格の上昇に起因する問題なので、今後はガソリンだけでなく軽油も重油も灯油もプラスチック製品も、トイレットペーパーも、食料品も・・・
まぐろの価格も高騰するようです！！！
遠洋マグロも値上げ必至…漁船の燃料代高騰のため
これじゃあこれからお寿司屋さんにも行けませんね！
ようするに、ほとんどすべての物価が上昇することになります！
日本は食料もエネルギーも外国に依存しているわけだから、国内需要だけ抑制しても解決しないところがつらい・・・
ましてや中国やインドなどの今までガソリンを使用していなかった国の人々が、これから原油を使い始めることを考えると、世界的には今後さらに需要が増えて原油価格が上昇することは容易に想像できますよね。。。
景気がこんな状態で、収入は減ることはあっても増えることはあまり考えられない！
しかし物価は上昇し金利は上がる！
まさしくインフレーションではなく、スタグフレーションの時代に突入したことになります。
うーん、ネガティブなブログになってしまいましたが・・・
こんな時代だからこそ、無駄を省きアイドリングタイムを減らした人が得をする時代になると思いませんか？
ピンチはチャンス！
ＡＰＥＸのメンバーは、ＴＴＭでこの逆境を乗り越えよう！
※ＴＴＭとは、徹底的に無駄を省くの意味！
昨日のブログで紹介した吉越社長のＴＴＰ（徹底的にパクる）を早速真似してみました！笑
ＰＳ：
友人が35年ローン（変動金利）で自宅を購入しましたが、今後の金利の上昇を考えると心配になりますね！
新日石、６月から卸価格１２円値上げ…最大の上げ幅
原油価格の上昇に起因する問題なので、今後はガソリンだけでなく軽油も重油も灯油もプラスチック製品も、トイレットペーパーも、食料品も・・・
まぐろの価格も高騰するようです！！！
遠洋マグロも値上げ必至…漁船の燃料代高騰のため
これじゃあこれからお寿司屋さんにも行けませんね！
ようするに、ほとんどすべての物価が上昇することになります！
日本は食料もエネルギーも外国に依存しているわけだから、国内需要だけ抑制しても解決しないところがつらい・・・
ましてや中国やインドなどの今までガソリンを使用していなかった国の人々が、これから原油を使い始めることを考えると、世界的には今後さらに需要が増えて原油価格が上昇することは容易に想像できますよね。。。
景気がこんな状態で、収入は減ることはあっても増えることはあまり考えられない！
しかし物価は上昇し金利は上がる！
まさしくインフレーションではなく、スタグフレーションの時代に突入したことになります。
うーん、ネガティブなブログになってしまいましたが・・・
こんな時代だからこそ、無駄を省きアイドリングタイムを減らした人が得をする時代になると思いませんか？
ピンチはチャンス！
ＡＰＥＸのメンバーは、ＴＴＭでこの逆境を乗り越えよう！
※ＴＴＭとは、徹底的に無駄を省くの意味！
昨日のブログで紹介した吉越社長のＴＴＰ（徹底的にパクる）を早速真似してみました！笑
ＰＳ：
友人が35年ローン（変動金利）で自宅を購入しましたが、今後の金利の上昇を考えると心配になりますね！
